Стоимость ремонта и отделки квартир в Санкт-Петербурге

Первичные понятия цены на ремонт и отделку квартир

Достаточно фундаментальный вопрос, возникающий у человека несведующего в профессиональной области ремонтно-отделочных работ по жилой недвижимости – это цены на ремонт квартир в СПб. Таким образом, вначале зададимся вопросами. Например, такими: из каких показателей выстраивается конечная смета ремонта квартиры в Санкт-Петербурге для потребителя этой услуги в регионе. Безусловно, цена на сдачу жилой недвижимости определяются вкусами заказчика и его требованиями к качеству работ. Эти моменты и будут являться важнейшим критерием цены на квартирный ремонт и отделку за м2.

Ремонт квартир под ключ спб, стоимость квадратного метра,
Ценовой диапазон квартирного ремонта в  Санкт-петербурге

В строительной теории и практике со словом “ремонт” и “цена” давно наметилась тенденция к разделению всего понятия «стоимость ремонта квартир» на типы проводимых ремонтно-отделочных манипуляций. В зависимости от типа формируется и конечная смета. Каким образом, вид работ, который запланирован по ремонту или отделке жилья влияет на стоимость в регионе СПб? Рассмотрим очень кратко на примерах.

Стоимость косметического ремонта складывается из следующих действий работников, высококвалифицированных мастеров-отделочников. Это ликвидация старых материалов отделки и монтаж новых покрытий на подготовленную поверхность. Иногда в рамках ремонта, что влияет на цену, поверхность требуется выровнять, что проводится в ходе шпаклевочных работ. При этом учтем, что цены отделки у профессионалов выше себестоимости + материалов ровно на стоимость их профессионализма. 

Цена евро ремонта квартиры – это качественно и количественно иной, более высокий уровень ремонтных работ. Помимо вышеназванных ремонтных и отделочных работ в квартире еще добавляются новые виды манипуляций с объектом. Сюда входят замена электропроводки во всех помещениях, сантехнические работы, в ходе которых полностью заменяются трубы, патрубки и сами с сантехнические коммуникации. Эти работы увеличивают цены на порядок, а то и на несколько ступеней относительно стоимости черновой отделки. Далее, в обязательном порядке делается на высшем уровне выравнивание стен и потолков. При необходимости оформляется и перепланировка квартиры. Этот вариант самый дорогой. Всем понятно, что комплексный ремонт со смещением стен и перегородок достаточно трудоемкий процесс, требующий и современных материалов и умелых рук. Поэтому цена ремонта квартиры в СПб за м2 такого типа значительно выше, чем при элементарном косметическом.

Ознакомьтесь со стоимостью косметического ремонта на этой странице.

Цена ремонта в зависимости от его вида

Ремонт квартир в спб под ключ цена за метр,
Евроремнт квартиры в Санкт-Петербурге. Цены от застройщика. 

Первым в списке идут самые дорогие ремонтно-отделочные работы: элитный вид ремонта в СПб. Это самый дорогостоящий тип восстановительных манипуляций, выполняемый с безукоризненной точностью профессионалами высшего уровня. Все ремонтно-отделочные работы проводят специалисты-мастера, лучшие в своем ремесле. Поэтому и цены на их услуги выше чем на стоимость труда подмастерьев. За плечами таких специалистов богатый опыт и сотни метров отделанных и сданных помещений.  Их работа не может стоить дешево, ка не может оцениваться недорого ювелирное искусство или написание картин.

Ведь этим мастерам придется, кроме вышеназванных ремонтных работ, делать еще и такие сложные вещи, как монтаж многоуровневых потолков, укладку наборного паркета, проводить различные другие манипуляции со стенами, полом и потолком объекта с целью максимально его украсить декоративными элементами. При этом цены на ремонт на объекте должны укладываться в смету, составленную с заказчиком. 

Второй тип – это стоимость ремонта недвижимости в СПб класса Люкс. Этот ремонт стоит как бы особняком от всех ремонтных манипуляций.

Подобный ремонт заказывают как правило в исторических зданиях, где м2 жилья стоит очень дорого. Это могут быть или федеральные памятники архитектуры, или здания, находящиеся под защитой местных властей. Стоимость определяется тщательной подготовкой и выборкой материалов, которые часто бывают эксклюзивные.

Чаще всего в квартирах таких домов в старом Петербурге перед ремонтом готовится индивидуальный дизайн проект, предусматривающий авторский надзор. Цены на ремонт класса Люкс самые высокие. Из объема работ – все, что было перечислено в элитном ремонте квартир + отделочные работы по монтажу мрамора, лепнины, балясин, ковки, возможно и художественная роспись стен. Эти ремонтные операции проводятся с привлечением специалистов из области культуры, истории с тем, чтобы жилая отделка соответствовала стилю здания. Цена может быть очень высокой, но это памятники архитектуры и они того стоят!

Мы делаем ремонт под ключ по цене от 7500 рублей за один квадратный метр (европейский стандарт) на этой странице.

Факторы, влияющие на цены ремонтных работ в квартирах СПб?

Отметим при этом габариты комнат, их численность. Если работы предполагаются в солидных объемах, то фирмы из СПб, как правило, предлагают серьезные скидки при определении цен на м2 ремонта.

Ремонт квартир под ключ в Питере цена за квадратный метр евроремонта
Ниши и проёмы в квартире после евроремонта. Цена работ. 

Далее, отмечаем H потолка. Этот параметр влияет на стоимость достаточно хорошо. Он усложняет ремонт и отделку жилья, т.к. требуются дополнительные приспособления, которые надо или изготовить ремонтной бригаде, либо доставить. Иногда нужные конструкции берутся в аренду. Все это увеличивает стоимость ремонта за м.кв. в Питере.

Кроме прочего, важный фактор – это выбор материалов для ремонтно-отделочных работ. Здесь допускается некая вариативность в их выборе. Но не всегда это оправдано, да и возможно тоже. Нужно смотреть на статус объекта ремонта. Нет смысла переплачивать цену за объект, который не соответствует по рангу столь дорогому ремонту. 

Еще немаловажно, где территориально расположена квартира. Если объекта в границах СПб, ремонтная стоимость будет базовая, если в ЛО или еще дальше, то к комплексным ценам по ремонту и отделке добавляются  и транспортные расходы.

Цены на ремонт квартиры (прайс лист) в зависимости от площади за м2

цена элитного ремонта квартиры за квадратный метр
Элитный ремонт в квартирах. Цена на работы. 

Здесь уместно обозначить лишь примерную стоимость ремонта. Потому что всегда есть факторы, которые создают вариативность в системе ценообразования для различного жилья одинакового по площади. Итак, для Санкт-Петербурга цены ремонта выглядят примерно так:

– Ремонт студии – от 88 000 руб.

– Ремонт однокомнатной квартиры – от 100 000 руб. (некоторые малогабаритные однокомнатные квартиры могут быть одинаковой площади со студиями)

– Ремонт двухкомнатной квартиры мы оценим примерно от 180 000 руб.

– Ремонт квартиры с 3-мя комнатами – от 250 000 руб. Реже встречаются многокомнатные объекты, на них цены ремонтных работ идут уже от 330 000 руб. за всю кубатуру. 

Закажите элитный ремонт квартиры у бригады Мастер+ по цене от 7500 рублей за метр квадратный.

error: Content is protected !!