193232, Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, 23, к1, оф. 187
+7 (911) 265-50-28

Планируем делать ремонт, и хотим понимать, от чего зависит его стоимость?

CТОИМОСТЬ И ВИДЫ РЕМОНТА КВАРТИР

Ремонт в комнате своими руками и не только

ремонт комнаты Как бы вы не любили свою комнату, рано или поздно у вас появится желание придать ей новый облик. И встанет вопрос, как сделать хороший ремонт квартир в СПб с минимумом затрат. Финансовые возможности у всех разные, потому и рассматривать тему обновления своего жилья люди будут по-разному. Для кого-то не составит проблемы оплатить работу профессионалов, а кто-то начнет наводить порядки самостоятельно. В помощь второй группе людей и написана эта статья.

С чего начать?

Для начала следует определиться с материалами, которые вы желаете использовать, и объектами, подлежащими ремонту. Составьте план работ, рассчитайте бюджет. Закупку материалов рекомендуется делать на строительном рынке. Цены там ниже, ассортимент велик, да и сам по себе рынок – это площадка, благоприятная для торга.

Перед тем как начать демонтаж всего, на первый взгляд, ненужного «добра», освободите комнату от мебели. В свободном помещении удобно проводить ремонтные работы. Также исключаются опасность повреждения дорогих вам предметов интерьера.

Перепланировка и согласование

Если ремонт планируется капитальный, то без перепланировки не обойтись. Важно согласовать ее с инспекционными органами, чтобы впоследствии не было проблем.

Согласование перепланировки включает в себя прохождение важнейших этапов:

  • Заказ документации.
  • Процедура оформления.
  • Сдача собранной документации в инспекцию.

При необходимости составления проектной документации индивидуального назначения в процессе согласования перепланировки, можно прибегнуть к эффективным действиям. Так, следует заказать проект по перепланировке в специализированной фирме. В данном варианте экспертиза не потребуется. При согласовании перепланировки площади нежилого назначения проект должен быть подан на проведение экспертизы в проектную контору, которая изначально занималась проектированием.

Варианты согласования. Поиск профессионалов

Согласование изменения планировки жилища предусматривает внесение необходимых изменений в техпаспорт. Можно самостоятельно пройти процедуру, а можно с помощью знающих специалистов, которые ответственно подойдут к вопросам перепланировки.
Чтобы согласование не превратилось в бессмысленное посещение различных инстанций, рекомендуем обратиться к фирмам, которые оказывают услуги по ремонту квартиры под ключ, включая все бюрократические сложности. Зайдя в каталог компаний, можно незамедлительно подыскать интересующие сведения о лучших специалистах, узнать стоимость предоставляемых услуг, а также выбрать достойного исполнителя.

Подготовка к ремонту

Когда вы определились с материалами и вынесли из комнаты всю мебель, настает время задать другой вопрос, как сделать ремонт, как подготовить помещение; настаёт время командной работы, к которой стоит подключить максимальное количество людей. Необходимо удалить старые покрытия: зачистить стены, убрать линолеум, старый ламинат (в общем, все то, что вы намерены поменять). Данное занятие может позабавить подрастающее поколение – ведь когда еще появится возможность безнаказанно пообрывать старые обои? Естественно, после потребуется тщательная уборка.

Подготовка стен стандартная процедура. Если стены уже были с отделкой, то следует ее снять. Лучше всего снимаются бумажные обои, а хуже всего виниловые. При снятии слоя старых обоев используйте шпатель, тогда процедура пройдет быстрее. Когда крупные части обоев отодраны, воспользуйтесь крупной наждачкой. Ей необходимо тщательно зачистить стены, удаляя грязь и остатки старых обоев. Затем стены следует прогрунтовать.

Если вы готовите стены в новостройке, то первый этап — это шпаклевка, затем обработка шкуркой, потом штукатурка. В новых домах, где продолжается процесс усадки, рекомендуется клеить под обои стеклохолст или использовать обои на флизелиновой основе. Когда трескаются стены, такие обои и стекловолокно служит армирующей структурой и трещины не выходят наружу.

Если возникнет потребность в установке новых светильников и обновлении проводки, делать это нужно в самом начале, после зачистки, и доверить работу лучше профессионалу.

Что же, понеслась!

И вот только сейчас задается вопрос, какой сделать ремонт. Он делится на две части: подготовительную и основную. Во время подготовительной части ремонта требуется выровнять все поверхности: потолок, стены, пол. От качества проделанной подготовительной работы будет в большой степени зависеть конечный вид комнаты.

Сам же ремонт производится по нисходящей:

  • Потолок.
  • Стены.
  • Пол.

Самые доступные для новичка виды покрытия для потолка – побелка, краска, пенополистирольная плитка и обои. Они довольно просты в установке. Нужно лишь ознакомиться с технологией и следовать ей.

Материалов для отделки стен существует немало. Начинающий ремонтник может попробовать покраску или оклейку обоями. Чуть более продвинутый в данном направлении человек будет не против изучить что-то новое, к примеру, декоративную штукатурку. Простор для фантазии невероятно велик.

Вариантов укладки пола несколько меньше, но выбор все равно присутствует. Оптимальным для многих вариантом станет ламинат – и в установке не сложен, и выглядит достойно, и стоит недорого.

Вот, в общем-то, и все. Ремонт закончен, жилец доволен. Или остались еще вопросы и появились новые идеи? Что же, вас никто не останавливает от их исполнения. Удачи во всех начинаниях.

От чего зависит стоимость ремонта?

Как сделать хороший ремонт и не заплатить при этом слишком много? На формирование итоговой стоимости работ влияет большое количество факторов. Как правило, при желании сэкономить, следует предварительно понимать, какие работы нужно будет делать, какие материалы укладывать, насколько срочно. При точном представлении о ценах по видам работ по ремонту квартир, можно постараться минимизировать стоимость четким планированием расходов и отсутствием переделок, которые часто случаются при самостоятельном выполнении работ и при спешке.

Основные параметры такие:

  • величина квартиры;
  • тип ремонта: косметический, капитальный, элитный;
  • тип материалов: понятно, что дерево будет значительно больше стоить, чем мдф или пластик, тоже и с плиткой можно выбрать испанскую эксклюзивную со сложной раскладкой, чем увеличить и стоимость укладки, а можно нашу и положить ее с минимальным расходом.
  • необходимость перепланировок и их согласование;
  • замена электрики;
  • замена сантехники;
  • перестилание полов;
  • переделка потолков;
  • этажность и расположение дома (возможны серьезные дополнительные затраты на подъем большой бытовой техники (ванной) и нестандартных материалов (каменной столешницы);
  • уровень подготовки рабочих, которые будут выполнять работы (тут лучше не экономить).

Как сделать ремонт – выбираем строительную бригаду

Качественный выбор подрядчика может сделать разницу между работой, сделанной правильно и полным кошмаром, на ликвидацию которого потребуются дополнительные средства.

Ремонтные бригады всех направлений широко рекламируют свои услуги. Перед тем как нанять подрядчика для вашего проекта улучшения дома, рассмотрите, по крайней мере, трех кандидатов и проверьте клиентские отзывы на них.

Каждый слышал рассказы о страшных ремонтных бригадах, которые разворотили кухню или любое другое помещение, а после не вернулись к проекту. Некоторые бригады ставят первоначальную смету в три раза дороже, чем остальные, и тогда уже непонятно, как сделать хороший ремонт и не влететь в копеечку.

Даже с хорошими строителями ремонт может быть стрессом. Мало того, что дорого, так и выявит неприятные сюрпризы, например, сгнившую стяжку, опасно проложенную электропроводку, протекающие за стенами трубы.

Если предусмотрен большой проект, стоит найти генерального подрядчика, который может нанять строителей для работы по специальности, такие как водопровод и электрика и т.д. Это поможет сэкономить деньги, и не потребуется многократно возвращаться к поискам людей для каждого вида работ.

В этом случае не стоит быть подопытным кроликом. Не всегда человек, сделавший замену плитки в ванной комнате соседа, сможет провести оштукатуривание стен или поклеить обои. Изучите отзывы, проверьте лицензии на выполнение конкретных видов работ, судебные истории при их наличии. Генеральный подрядчик и субподрядчики должны быть лицензированы. Поговорите с клиентами и субподрядчиками, которые могут рассказать о работах, их качестве, стоимости и всем том, что вас интересует.

Читайте обзоры онлайн, но не считайте их достаточным источником информации.

Обратный звонок
Обратный звонок
Форма обратного звонка WordPress
error: Content is protected !!