Отделка квартир в СПб цены на услуги

Прежде чем начинать ремонт в квартире и браться за отделку надо получить отдельные расценки вот на услуги и выйти на окончательную стоимость проекта у строительных компаний Санкт-Петербурга. Кроме этого, на цену услуг будут влиять:

  • возраст дома;
  • кирпичный или панельный;
  • вторичное жильё или новостройка;
  • рост или падение цен на отделочные материалы.

Прежде чем браться за отделочные работы необходимо рассчитать их стоимость. Самостоятельно сделать это застройщику вряд ли удастся. Для этого необходимо иметь профильное образование. Но есть работы, которые он может и должен сделать сам. Это составить план отделки, посчитать объёмы работ. Детально расписать, какие именно работы планируется сделать и оформить свои пожелания в виде таблицы. Если, допустим, заказчик решил ремонтировать дом по евро стандартам, то цена на ошибку в «подготовке» будет выше, чем при простой косметике. Поэтому к вопросу надо подойти серьезно. 

Отделка квартир в СПб цены
Отделка квартир в Санкт-Петербурге

Для того чтобы строители не “накрутили” объёмы и расценки обратитесь в независимую сметную организацию. Они по объёмной ведомости застройщика сделают смету с объективными ценами. Но следует помнить, что создать абсолютно точную смету невозможно. Во время проведения работ могут выявиться дефекты штукатурки, которую придётся отбить и заштукатурить проблемное место заново. Ещё один фактор, влияющий на стоимость отделочных работ это изменение цен производителей на строительные материалы.

Тенденция изменения цен производителей на строительную продукцию и материалы

Демонтажные технологии такие применяются при сложных ремонтных работах, в которых каждый рубль просчитывается и учитывается заказчиком. На фоне этих дорогих проектов наблюдается и тренд на удорожание стройматериалов. Особенно это заметно в регионах с доходами населения выше среднестатистических показателей. 

Если проанализировать статистические данные Федеральной службы государственной статистики за последние 10 лет, то видно, что с 2007 по 2017 год индекс цен на строительную продукцию уменьшился с 121,2 до 104,9%. В 2018 году индексы цен на строительные и отделочные работы стабилизировались и с января по октябрь колебались в пределах 104,31— 103,98%. Отделочные и строительные компании тоже придерживаются плавающего индекса цен. Их прайс-листы на ремонт так же имеют тенденцию к изменению цен в зависимости от спроса. 

По месяцам/годам 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Январь 100,2 100,9 101,3 98,1 100,0 100,4 100,4 99,2 99,0 99,7 99,9 99,6
Февраль 101,4 101,3 102,2 100,6 101,8 102,7 102,7 102,3 103,0 103,1 102,9 103,3
Март 99,7 100,1 99,8 97,6 97,8 97,5 97,5 97,2 95,8 96,2 95,9 95,3
Апрель 100,6 101,0 101,6 98,9 100,6 100,1 100,3 100,2 100,4 100,3 100,9 101,5
Май 101,3 102,0 102,3 100,1 102,1 102,1 101,3 101,2 102,4 102,1 101,8 102,1
Июнь 101,0 101,3 102,0 99,7 101,0 100,2 100,4 100,9 100,4 100,4 100,9 100,5
Июль 101,7 102,2 102,4 99,9 100,7 101,2 101,5 100,2 100,3 99,9 101,3 101,1
Август 102,1 102,6 102,8 101,3 102,3 102,7 101,8 101,5 101,4 101,8 101,6 101,5
Сентябрь 102,1 102,6 102,2 100,8 101,5 100,9 101,0 101,6 101,5 101,2 101,0 100,5
Октябрь 102,0 102,5 101,3 100,0 100,8 101,4 100,9 100,4 99,8 99,9 100,8 100,4
Ноябрь 101,5 101,6 100,3 100,6 100,9 100,3 99,6 99,1 100,7 100,1 99,7 98,8
Декабрь 100,6 101,5 99,1 100,0 99,9 99,7 100,6 100,6 100,0 99,6 99,8 100,4
Декабрь в % к декабрю предыдущего года 114,9 121,2 118,6 97,6 109,6 109,3 108,3 104,3 104,6 104,1 106,6 104,9

 

Это значит, что падения цен на строительные материалы не предвидится. Промышленность достигла минимума снижения цен и стоимость на отделочные материалы может только увеличиваться в пределах инфляции в государстве. Это также значит, что сейчас наиболее благоприятный момент покупки недвижимости, ибо дальше можно ожидать только роста цен. Сейчас наиболее благоприятный момент покупки недвижимости, ибо дальше можно ожидать только роста стоимости квартир.

Отделка квартир в Санкт-Петербурге во вторичном жилье, цены на услуги

Недорогой ремонт вторички вот сегодня — это вполне реальные перспективы на рынку строительных услуг. При проведении отделочных работ во вторичном жилье необходимо установить состояние перегородок и штукатурки. Если дому больше 100 лет, то вполне возможно. Что вместо отделочных работ придётся заняться капитальным ремонтом. Если штукатурка издаёт глухой звук при простукивании, значит она начала отставать от стены.

Отделка квартир в СПб цены
Отделка коридора в квартире

При нехватке финансов у заказчика на ремонт некоторые строители предлагают укрепить её полимерной сеткой. Этот способ на некоторое время устранит проблему и штукатурка не отвалится. Но через 2-3 года возможно вздутие штукатурки в отдельных местах. И тогда придётся делать ремонтные работы заново. Если заказчик решил сделать перепланировку помещения, перечень необходимых согласований смотрите на этой странице.

Средние цены на отделку квартир в Питере

У строительных организаций есть перечень услуг, которые наиболее часто востребованы.

Таблица 1. Отделка квартир в СПб цены на услуги, прайс-лист.

Наименование услуги

Единицы измерения

м.кв.

Цена

руб.

От — до

Отбивка старой штукатурки.

140-180

Штукатурка стен по маякам гипсовой штукатуркой.

380-450

Штукатурка стен по маякам цементно-песчаной штукатуркой.

500-1000

Грунтование поверхности стен.

20 — 40

Шпаклевка стен в 2 слоя с промежуточным шлифованием.

200-220

Окраска потолка.

130-150

Окраска стен.

80-150

Настил полов из ламината на подготовленную поверхность.

300-500

Установка напольных плинтусов.

м.п.

80-100

Установка потолочных плинтусов.

м.п.

200-600

Наклеивание виниловых обоев.

120-180

Настилка полов из ламината.

180-250

Оклейка стен виниловыми обоями .

90-120

В таблице указаны средние цены по Санкт-Петербургу на отделочные работы во вторичном жилье. На основании приблизительной стоимости можно рассчитать общую сумму ремонта.
Советы от Мастер+: Проверяйте лично каждый пункт сметы и требуйте расшифровки сокращений. Пересчитайте сумму вручную, чтобы в расчёты не вкралась «ошибка». Наши сметчики не делают ошибок и не забывают вносить в смету услуги, и материалы.

Отделка комнат в квартире в Спб во вторичном жилье

Если запланированные отделочные работы требуют больших финансовых вложений есть смысл разбить их на несколько этапов. При заказе косметического ремонта следует обратить внимание на состояние окон, дверных проёмов, откосов, перегородок. Учтите, что в первую очередь гости обращают внимание на потолок и стены на уровне глаз и только потом переводят взгляд на мебель и полы. Планируя отделку в комнате, спланируйте все работы поэтапно с разбивкой по дням. Это будет дисциплинировать строителей и уменьшит их время пребывания в квартире.

Отделка квартир в СПб цены
Отделка детской комнаты

Компания Мастер+ не занижает расценки на выполнение работ, чтобы привлечь клиентов и не вписывает в смету дополнительные скрытые работы.

Отделка квартир в СПб цены
Отделка ванной комнаты

Если штукатурка в комнате крепко держится, то необходимо провести выравнивание стен и потолков шпаклёвкой со шлифовкой в любом случае. Это выравняет стены, скроет ямы и бугры. У старой штукатурки неравномерная адгезия на краску, а шпаклевание устранит этот недостаток.
Советы от Мастер+:

  • проверяйте все суммы в смете, чтобы в ней не было «арифметических ошибок»;
  • если сомневаетесь в исполнителе, закажите смету на ремонт у другой организации. Им нет смысла «накручивать» работы и коэффициенты;
  • ознакомьтесь с оптовыми ценами на отделочные материалы у нескольких продавцов. Даже если они будут отличаться, то не намного;
  • требуйте составления подробной сметы, а не за метр квадратный по полу;
  • проверяйте, что входит в «непредвиденные расходы», дополнительные затраты и т. п.

Ознакомьтесь с правилами проведения реконструкции квартиры   .
Закажите отделку квартиры, офиса или отдельной комнаты у бригады Мастер+ на этой странице или

нажмите на эту кнопку. Заказать ремонт

Телефон машинной штукатурки
Обратный звонок