193232, Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, 23, к1, оф. 187
+7 (911) 265-50-28

Как защитить покупку загородной недвижимости

CТОИМОСТЬ И ВИДЫ РЕМОНТА КВАРТИР

Косметический ремонт

  • Демонтажные работы
  • Грунтование стен и потолка
  • Шпатлевка стен и потолка
  • Выравнивание пола под ламинат
  • Монтаж пластиковых панелей в ванной
  • Установка сантехники
  • Замена розеток
  • Покраска потолка
  • Поклейка обоев
  • Укладка ламината
  • Уборка помещений и сдача объекта

ВСЕГО ЗА 2 500 РУБ/М2
заказать ремонт

Капитальный ремонт

  • Демонтаже работы
  • Выравнивание стен и потолка
  • Шпатлевка стен и потолка
  • Выравнивание пола
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Укладка плитки
  • Покраска потолка
  • Поклейка обоев
  • Монтаж напольного покрытия
  • Уборка помещений и сдача объекта

ВСЕГО ЗА 5 500 РУБ/М2
заказать ремонт

ЕВРОРЕМОНТ

  • Демонтажные работы и вывоз мусора
  • Возведение стен
  • Грунтование поверхности
  • Выравнивание и подготовка стен
  • Монтаж фигурного потолка
  • Выравнивание пола
  • Полная замена электропроводки
  • Укладка плитки
  • Установка сантехники
  • Покраска стен и потолка
  • Укладка штучного паркета
  • Уборка помещений и сдача объекта

ВСЕГО ЗА 7 500 РУБ/М2
заказать ремонт

Ремонт в новостройке

  • Выравнивание стен и потолка
  • Шпатлевка стен и потолка
  • Выравнивание пола
  • Монтаж труб водоснабжения
  • Укладка плитки
  • Покраска потолка
  • Поклейка обоев
  • Монтаж напольного покрытия
  • Уборка помещений и сдача объекта



ВСЕГО ЗА 5 500 РУБ/М2
заказать ремонт

Специалисты, занимающиеся анализом рынка недвижимости, склоняются к мнению, что приобретение участков земли и возведение на них жилых строений будут с каждым годом более востребованы. В основе этого лежит несколько причин:

  • Стоимость покупки (строительства) жилья. Самостоятельное возведение позволяет снизить стоимость квадратного метра в три раза по сравнению с городским жильем. А, значит, жилая площадь увеличится соответственно в три раза.
  • Вдали от города шум и экология значительно меньше. В черте города такие загрязнения достаточно высоки.
  • Перспектива снижения стоимости жилья в рублях и одновременно более дешевая цена загородных домов (на 20 % меньше городских квартир) делают его более выгодным и прочным вложением.

Несмотря на более слаборазвитую инфраструктуру загорода, все же он считается более правильным решением для проживания. Среди минусов приобретения жилья за городской чертой находится сложная система правовой регулировки алгоритма покупки. Это в свою очередь вызывает определенные риски (если сравнивать договор долевого участия).

Земельный участок (ЗУ) можно купить у девелопера (фирмы), отвечающим за площадь строительства (первичный рынок) или у физлица (ФЛ) вместе с построенным на нем зданием (вторичный рынок). Первый вариант довольно прост, если учесть некоторые моменты. Второй же может сулить много опасностей. Так, вторичный рынок полон ЗУ, которые были раньше учтены, но замеры границ, которых (межевание) не проводились. Поэтому разобраться, где начало и где конец такой площади кажется маловероятным. Приобретенный участок в 20 соток со временем окажется величиной всего в 10 соток. Кроме того необходимо разобраться в градостроительном регламенте с видом позволенного применения участка. Может оказаться, например, что он предназначен только для рекреационных целей.

Все эти обстоятельства напоминают, что для удачной покупки загородной недвижимости нужна юридическая поддержка. Не помешает заверить сделку нотариусом, который обратит внимание на спорные моменты.

Яндекс.Метрика